• 2,980万円
• 3LDK
• 85.28㎡

安心と強さにこだわった新築一戸建です。
令和5年10月完成の新築建売住宅です。ワークインスペースやウォークインクローゼットもある３ＬDKのお家です。
南東の角地になります。リビングは開口部が広い方が南向きで陽当り等は良好です。
建物保証は、安心の２０年保証（最長６０年保証）で設備も安心の１０年保証です。地盤保証も20年保証です。建物の構造も筋交いをたすき掛けにしており強度を増しております。制振ダンパーも設置し住宅用耐震ボード「ダイライト」も使用しており耐震等級は３になります。これは、建築基準法の1.5倍の耐震性になりこちらも安心です。長期優良住宅にも対応しています。住宅ローンの金利の優遇や税金の特例措置等が受けられます。

• 3,180万円
• 4LDK
• 91.91㎡

安心と強さにこだわった新築一戸建です。
令和6年4月完成予定の新築建売住宅です。ワークインスペースやウォークインクローゼットもある4ＬDKのお家です。
建物保証は、安心の２０年保証（最長６０年保証）で設備も安心の１０年保証です。地盤保証も20年保証です。建物の構造も筋交いをたすき掛けにしており強度を増しております。制振ダンパーも設置し住宅用耐震ボード「ダイライト」も使用しており耐震等級は最も高い３等級になります。これは、建築基準法の1.5倍の耐震性になりこちらも安心です。長期優良住宅にも対応しています。住宅ローンの金利の優遇や税金の特例措置等が受けられます。

• 2,180万円
• 3LDK
• 70.13㎡

令和6年3月リフォーム済み（食洗器付システムキッチン取替、ユニットバス取替、洗面化粧台取替、トイレ一式取替、ガス給湯器取替、フローリング上貼り、全室クロス張替、畳表替え、襖張替、CFシート張替、網戸張替え、照明器具取付等）
管理費：月額7,700円　修繕積立金：月額14,840円　駐車場：近隣月極駐車場月額5,000円
5階建5階部分の最上階、上階にお部屋がないため上の音が気になりません。
玄関横共用廊下側に物入があり、普段使わない物等を入れておくのに便利です。物入には、鍵があるので安心です。
福岡市立三苫小学校まで徒歩2分です。大通りを渡らなくてよく、歩道も広いため低学年のお子様の通学も安心です。
お買い物は西鉄ストアレガネット三苫やマルショク三苫店まで10～12分です。
交通は、西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩9分です。

• 1,980万円
• 4LDK
• 79.46㎡

令和5年11月末リフォーム完了しました。リフォーム内容：カウンター式システムキッチン取替、ユニットバス取替、トイレ一式取替、洗面化粧台取替、全室クロス張替、畳表替、襖張替、CFシート張替、フローリング上貼（ワックスがけ不要の鏡面加工のピカピカのフローリングです。）、LED照明器具取付等）
管理費：月額6,600円　　修繕積立金：月額16,800円　　近隣月極駐車場：月額5,500円
南東の角部屋で陽当り・風通しも良好です。南面と東面の二面にバルコニーがあります。
敷地内の駐車場は空きがあっても機械式になります（要確認）ので、近隣の平面の月極駐車場を確保しています。（約250ｍ・徒歩3～４分ほど）
ペット飼育可能(管理規約の範囲内）なマンションです。
玄関横にはトランクルーもありますので普段あまり使わないものなどはトランクルームに収納できます。鍵付きなので安心です。

• 2,199万円
• 4LDK
• 83.25㎡

令和5年3月大規模リフォーム完了（食洗器付カウンターシステムキッチン新規取替、浴室暖房乾燥機付ユニットバス新規取替、洗面化粧台新規取替、トイレ一式新規取替、洗濯機パン新規取替、専有部配管新規取替、フローリング張替、建具一式新規取替、全室クロス張替、シーリングライト取付等）購入後も安心のアフターサービス保証付き
管理費：月額8,200円、積立金：月額：17,820円、駐車場：敷地内月額6,000円～8,000円（空有）
隣地月極駐車場：月額6,500円で1台分確保しています。
南西の４ＬＤＫの角部屋で陽当り良好です。リビングも南向きで広さも17帖大の広く明るいリビングです。
水廻りが新品なので気持ち良くお住まいになれます。

• 2,680万円
• 4LDK
• 97.70㎡

平成19年11月新築の築浅の戸建です。
令和5年12月に全室のクロスを張替えています。
お手入れの良い戸建です。ぜひ一度ご内覧ください。
駐車場は、4台駐車可能です。一部カーポート付きです。
お買い物はスーパーアルゾまで徒歩9分、ミスターマックスセレクト宇美店まで徒歩10分
宇美町立桜原小学校まで徒歩5分でお子様の通学も近くて安心です。
JR香椎線「宇美駅」まで徒歩18分、西鉄バス「黒穂」バス停徒歩4分です。
あまり手をかけず、そのまま住むことも可能です。

• 1,390万円
• 5LDK以上
• 186.81㎡

敷地面積が約294坪の広い戸建です。建物は、木造2階建てで延床面積約56坪の６DKです。茶室もありますので、ご友人たちとお茶会等如何ですか。
建物については、手入れが良い為、少し手を入れればお住まいになれます。
別棟で車庫と倉庫があります。お庭も広い為色々利用できます。
トイレや浴室は車いすでも対応できるようにバリアフリーになっています。
長井浜海水浴場も比較的近い為、海水浴やマリンスポーツ等が楽しめます。また、行橋総合公園も近いのでお散歩や遊び場に如何でしょうか。
内覧ご希望の方は、事前にご連絡をお願い致します。

• 700万円
• 5LDK以上
• 102.88㎡

土地面積　173.25㎡（52.41坪）　建物面積　102.88㎡（31.12坪）　5DK+Sの戸建です。
南東の角地で陽当たり等良好です。閑静な住宅街で静かな環境です。
西鉄　甘木線「北野駅」徒歩14分。コミニティバス「千代島公民館」バス停徒歩3分。
ザ・ビックエクスプレス北野店までは車で5分です。
現在は、井戸を使用していますが、以前上水道を使用していた為、上水道は引込可能です。また、トイレは汲み取りですが、前面道路に公共下水道管が埋設されていますので、水洗も可能です。上水道と下水道を引き込む場合は、工事費用等がかかります。
駐車場はカーポート付きで1台分ですが、ブロック塀等を撤去すれば駐車台数を増やすことも可能です。室内については、リフォームが必要ですが、リフォームのご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。

• 9,230万円
• 469.42㎡

敷地面積　469.42㎡（141.99坪）の土地です。
敷地延長になります。
西高宮小学校まで徒歩３分、高宮中学校まで徒歩１６分
サニー平尾店まで徒歩６分、マキイ山荘通り店まで徒歩６分です。
平和ですが、まだ、平地に近い立地です。
現地は、敷地延長のスロープを上ったところです。
現在、所有者にて敷地使用中ですので、ご案内等は事前にご連絡下さい。

• 980万円
• 893㎡

伊都ハイランド内の別荘用地です。約２７０坪です。
調整区域ですが、岐志岩野地区地区計画区域内で建築可能です。
管理費：月額9,823円　上水道管理費：月額2,400円
上水道施設加入金：初回のみ220,000円必要です。
高台になりますので建物を建築すると陽当り、眺望は良好です。
価格応談可能です。

• 700万円
• 382㎡

地積は、115坪あり余裕がある敷地になります。
価格については、ご相談可能です。
高台に位置しますので海も見えます。
建物を建てられた場合、海側が開けていますので眺望は良好ではないでしょうか。
建築請負条件はありませんのでお好きな建築業者さんで検討が出来ます。
前面道路は約７ｍ程ありますが、道路と敷地は高低差があります。
敷地の右側に階段があります。
がけ条例等の規制があります。

• 350万円
• 405㎡

幸袋小・中一貫校まで徒歩5分です。
ＪＲバス　井ノ浦口バス停　徒歩4分
前面道路は、飯塚市認定道路で42条2項道路です。幅員が1.8ｍ～2.5ｍなので、セットバック必要です。車の進入については、厳しいです。
建築請負条件はありませんのでどちらで建築しても構いません。
用途地域は準住居地域と一部第二種低層住居専用地域にかかります。中地区地区計画の範囲内です。
前面道路には下水道が埋設されています。下水道受益者負担金必要です。（1㎡当たり282円）
上水道管は少しずれますが引込は可能です。(引込費用等の費用は掛かります。）

• 4LDK
• 98.54㎡

令和5年6月大規模リフォーム済（食洗器付きシステムキッチン取替、ガス給湯器取付、ユニットバス取替、浴室乾燥暖房機取付、洗面化粧台取替、洗濯機パン取替、トイレ一式取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替、襖張替等）
令和5年6月外壁塗装（6月20日頃完了）、閑静な大型開発団地内。
2階の和室は洋室に変更しました。追加リフォームもお気軽にご相談ください。
駐車場は2台分有。（1台はカーポートがあります。）
お庭は南西側で居室も全て南西向きで陽当りも良好です。
土地も約73坪ありますので、お庭も広く、家庭菜園やガーデニング、ペットの遊び場としてもまた、ゴルフやバスケット等にもご活用ください。

• 土地
• 148.83㎡

遠賀郡水巻町美吉野の団地内の土地です。
建物の解体工事か完了いたしました。現在更地になっています。
建築請負条件はありませんので、お好きな建築メーカーさんで建築できます。
設備は、上水道（北九州市）、下水道（水巻町）、電気、都市ガス（西部ガス）
駐車場も十分とれます。
用途地域は、第二種低層住居専用地域です。
建ぺい率：５０％　容積率：１００％です。
前面道路約3.84ｍ（セットバック要す）東側擁壁はL型コンクリート擁壁に変更工事完了しました。前面道路側の擁壁は撤去完了し道路から５ｍ幅で土の鋤取りも完了しました。駐車場として利用できます。
確定測量済みです。
１４８．８３㎡（４５．０２坪）づつの2筆に分筆完了済みです。2区画とも価格は680万円です。2区画一括でも可能です。一括の場合の価格は、1,350万円になります。
告知事項（病気）があります。

• 4LDK
• 78.84㎡

1階の専用庭付きの４ＬＤＫです。
管理費：月額8,990円　　修繕積立金：月額11,820円　専用庭使用料：月額500円
スピナマート中井店徒歩6分、サンリブ朝日ヶ丘店徒歩8分、ファミリーマート朝日ヶ丘店徒歩4分とお買い物は便利です。
中井小学校も徒歩9分、板櫃中学校も徒歩5分でお子様の通学も安心です。
室内のリフォームは必要ですが、お好きなようにリノベーションされては如何ですか？
告知事項（病気）があります。詳しくはご連絡下さい。

• 3LDK
• 73.93㎡

JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分、西鉄天神・大牟田線「雑餉隈駅」徒歩6分と2路線利用可能です。
平成27年2月新築の築浅のマンションです。
近隣には、駅や銀行・スーパー等も多く、便利な立地です。
天井も高い為、圧迫感もなく余裕を感じます。また、バルコニーもワイドで広く、スロップシンクも完備されています。
３LDKの壁を取って広いオープンスペースを作っています。そのままオープンでは広さが、約31帖あります。勿論3ＬDKに戻すことは出来ます。
ペット飼育相談可能なマンションです。当該お部屋はペットに優しい床材等を利用したお部屋になています。

• 1LDK
• 43.74㎡

令和5年3月リフォーム済み（システムキッチン取替、トイレ一式取替、洗面化粧台取替、洗濯機パン取替、追炊き機能付きガス給湯器新設、浴室浴槽取替等）
間取変更（２DKを１LDK+ウォークインクロゼットに変更しました。）
管理費：月額7,040円　　修繕積立金：月額11,854円
東公園が目の前のマンションです。
ブランチ博多パピヨンガーデンも徒歩4分とお買い物もお食事も便利です。
JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩7分、福岡市地下鉄「馬出九大病院前駅」徒歩9分と2路線利用可能で便利です。

• 5LDK以上
• 137.89㎡

敷地面積956.28㎡（289.27坪）の広い敷地です。但し、敷地の北側の一部は山林(竹林）になります。建物も間取が８DKと広くご家族の多い方でも余裕があります。建物は傷みがある為リフォームが必要になります。付属建物として倉庫があります。38.88㎡(登記済み）の倉庫です。
敷地はかなり広い為、使い道は色々とご検討いただけます。
接道は南東側道路（建築基準法42条1項1号）若宮市認定道路（糸田・山ノ持線）幅員4.2ｍに約19ｍ接しています。道路とは若干の段差がありますが整備すれば駐車スペースは数台取れます。
北側の山林部分は一部レッドゾーン（土砂災害警戒特別地域）に入ります。また、山林の高さが３ｍ以上ありますのでがけ条例に抵触し建物の建替え時等は規制があります。

• 3LDK
• 94.09㎡

令和4年12月リノベーション済み（食洗器付きカウンター式システムキッチンに取替、トイレ一式取替、洗面化粧台取替、洗濯機パン取替、浴室浴槽水栓取替、追炊き付きガス給湯器移設取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替え、襖張替え、ＣＦシート張替、モニター付きインターフォン取付、照明器具取付等）間取は4ＬＤＫを３ＬＤＫに変更し、ＬＤＫを約22帖の広さにしました。三面バルコニーで三面採光、陽当りも風通しも良好です。サッシも全てペアガラスのサッシに取り替えられていますので光熱費の削減や結露防止等の効果があります。
管理費：月額4,000円　　修繕積立金：月額11,100円　駐車場：空有、月額3,000円、2台目は月額5,000円になります。（駐車場は1年毎に駐車区画の抽選があります。）買物は、サニー宝町店まで徒歩9分、車ならルミエール春日店やハローデイ春日店まで5分です。

• 3LDK
• 79.38㎡

ＪR鹿児島本線・筑豊本線「折尾駅」徒歩8分です。
令和5年3月25日リフォーム完了予定です。（システムキッチンをカウンタ式に変更して取替、ユニットバス取替、トイレ一式取替、洗面台取替、ガス給湯器取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替、襖張替、照明器具取付等）和室の一室を洋室に変更しています。
2階部分の南西角部屋です。二面バルコニー、二面採光で風通し等良好です。
管理費：月額8,800円　修繕積立金：月額14,400円　駐車場は分譲駐車場専用使用権付きで使用料は月額500円です。駐車場は3階部分の建物内の為雨が降っていても濡れずにお部屋で行き来出来ます。階下は駐車場になっている為、お子様が遊んでいても階下が気にならずお母様のストレスも軽減されます。

• 4LDK
• 138.27㎡

土地面積、339.37㎡（102.65坪）ですが、建築可能な土地の面積は247.73㎡（74.93坪）になります。現状は井戸を使用していますが前面道路には筑紫野市の上水道管が埋設されていますので、上水道を引き込むことは可能です。引込工事費用や水道管の口径別加入金等がかかります。
駐車場としては、3台以上駐車可能です。
建物は建築可能な部分で建て替えは可能ですが、現状と同じ用途で3階建が限度になります。
現状の建物はリフォームが必要になります。ガス（LPG)給湯器は壊れています。また、吹抜部分のシャッター雨戸も壊れています。使用する場合は、取替が必要です。

• 4LDK
• 117.00㎡

土地：366.88㎡（110.98坪）建物：117.00㎡（35.39坪）
木造スレート葺2階建　平成16年12月新築
駐車場は、2台分あり、他2台以上駐車可能です。
設備：電気、浄化槽水洗、井戸、個別ＬＰＧ
前面道路には公共下水道管埋設済みです。共用開始から3年以上経過しているため公共下水道に接続して水洗にする必要があります。繋ぎ込み等の工事費用が必要になります。
室内については、リフォームが必要です。
ふくつミニバス「内殿」バス停徒歩10分、上西郷小学校まで徒歩7分
ＪＡむなかた上西郷支店　徒歩9分　セブンイレブン内殿店徒歩10分

• 3LDK
• 68.6㎡

JR鹿児島本線「二日市駅」徒歩6分
南東の角部屋の3ＬDKです。バルコニーは南向きで陽当り・眺望良好です。
交通も買物も通学も非常に便利な立地です。
ペット飼育可能です。（管理規約の範囲内です。）
近々マンションの大規模修繕工事取り掛かる予定になっています。完了後は外観も綺麗になります。
管理費：月額8,000円　修繕積立金：月額16,700円　自治会費：月額500円
駐車場：空有　月額7,000円

• 1LDK
• 26.22㎡

３階の南東向きのお部屋です。
西鉄天神・大牟田線「高宮駅」徒歩８分
現在賃貸中です。　月額賃料　５７，０００円（共益費込み）　　　　　　　　　　　　　　　　年収　６８４，０００円（５．９４％）
日赤病院や第一薬科大学も近く人気のある物件です。
１ＤＫでも広めのワンルームとしても使えます。
オーナーチェンジ物件です。
管理費：月額6,000円　　積立金：月額1,000円（令和5年4月より月額3,000円になります）

• 4LDK
• 80.17㎡

令和3年11月リフォーム完了（システムキッチン取替、ユニットバス取替、洗面化粧台取替、トイレ一式取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替、襖・障子張替、ＣＦシート張替、ＬＥＤ照明器具取付、電気温水器取替予定）
管理費：月額12,530円、修繕積立金：月額8,390円、駐車場：月額5,100円～（区画により金額が変わります。）、町内会費：月額800円
マンション敷地内施設が充実しています。（ゴルフ練習場、室内温水プール、運動場、洗車場、バーべキュウ―場、ジム等）お子様も大人もマンション内で過ごせます。
マンション敷地内よりコミュニティバス（オアシス）が、ＪＲ篠栗駅まで往復していますので交通も便利です。

• 土地
• 200.33㎡

建築請負条件はありません。お好きなハウスメーカーさんで建物の建築は可能です。
敷地内に段差がありますが、前面道路部分を駐車場として、（駐車場スペースとして4台分確保できます。）奥の部分に建物の建築が出来ます。近隣商業地域になりますので建物の用途は色々ご検討出来ます。お買い物は、スピナ桜通り店まで徒歩5分、北九州市立花尾小学校まで徒歩4分、花尾中学校までも徒歩5分です。交通は、ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」まで徒歩17分です。お散歩感覚で歩けます。

• 4DK
• 4286.94㎡

宅地部分：825.94㎡（249.84坪）+　農地部分（田・畑・雑種地）：2383㎡（720.85坪）+山林部分：1,078㎡（326.09坪）、木造瓦葺平家建　73.38㎡　明治22年頃新築した建物で増築未登記部分あり、他付属建物あり（農機具あり）、
現況渡し。農地を含めた売買です。農業従事者の方であれば、農地法3条申請のみで購入しやすいです。農地は第二種農地になりますので農地法5条申請は可能ですが、実際の許可は、何をされるか等により難易度が変わってきます。農地法5条申請は県の許可、筑紫野市の開発許可も必要になります。セットバック等色々規制があります。ご質問等は、お気軽にご連絡下さい。
都市計画区域外の為、建物の建替えは可能です。建築確認も不要です。但し、工事届は必要で県土事務所と打ち合わせは必要になります。建物については、手入れをしているため、十分住めます。
土砂災害警戒区域内になります。（イエローゾーン）
山林部分は取引後福岡県へ所有者変更の届出が必要です。

• 土地
• 261.52㎡

長与ニュータウン内のメイン通り沿いの宅地です。
南側道路で、幅員も12ｍ、間口も17ｍと広く陽当りも良好です。
上物あり、昭和51年1月新築の軽量鉄骨造平家建ですが、使用は難しいです。
建築請け負い条件はありませんので、お好きなメーカーさんでご計画出来ます。

• 3LDK
• 72.02㎡

平成30年10月末にリフォーム完了（システムキッチン移動し取替、ユニットバス取替、洗面化粧台取替、ガス給湯器取替、全室クロス張替え、和室を洋間に変更し全室フローリング仕上げ、洗濯機パン取付、ＣＦシート張替、建具一部取替、全室ＬＥＤ照明器具取付等）
ホワイト基調で明るくなったお部屋を是非ご覧ください。
管理費：月額5,000円　修繕積立金：月額12,900円
近隣月極駐車場確保：月額10,000円（徒歩約3分です。）
室見小学校・高取中学校も近くです。
お買い物もマミーズ紅葉店やサトー食鮮館昭代店等が徒歩圏内で便利です。

• 4DK
• 57.18㎡

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩14分、西鉄バス「原田一丁目」バス停徒歩6分
管理費：月額4500円、修繕積立金：月額5000円、自治会費：月額350円
月に一回マンション居住者にて清掃を行います。不参加者は1000円のお支払いが必要です。
福岡市立筥松小学校まで徒歩7分です。直ぐ近くには公園もあります。
お買い物は、にしてつストア　レガネット筥松店まで徒歩12分、ゆめマート筥松店まで徒歩14分、セブンイレブン福岡筥松一丁目店までは徒歩2分と便利です。
室内のリフォームはしておりません。現状渡しになります。ご自分のお好みのリフォームをされてみませんか？リフォームのご相談も承ります。
告知事項あり

• 3LDK
• 73.08㎡

ＪＲ鹿児島本線「教育大前駅」徒歩9分
令和2年4月リフォーム完了済（システムキッチン取替、ユニットバス取替、洗面化粧台取替、トイレ取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替、襖張替、全室ＬＥＤ照明器具付等）
南西向きのバルコニーで日当たりの良いリビング
ダイレックス宗像店　徒歩5分　ミスターマックス宗像店は、車で5分
管理費：月額3900円　修繕積立金：月額11000円　駐車場：敷地内月額4000円
管理人さん日勤、オートロックシステムで管理も安心です。

• 4LDK
• 87.08㎡

引渡しは、令和4年3月末日になります。
大手町地区の260戸の大型マンションです。共用施設が充実しています。駐車場は建物内の１階と地下になります。２階に広い庭があります。小さな子供さんには、滑り台等のちょっとした遊具もあります。大人の方には小さなジムがあります。（ジムの使用は有料になります。）フロントは、２４時間管理になっておりクリーニングサービス等も利用できます。マンションの目の前はスピナガーデン大手町があり、徒歩３分程でハローデイもあります。
管理費:月額7,800円　修繕積立金：月額7,620円　駐車場：月額12,000円（建物内屋根付き）
階下に居住スペースがありませんので、お母様の階下への音のストレスがありません。また、室内の天井の高さが2.5ｍ以上あり室内の圧迫感がありません。
ＪＲ日豊本線「南小倉駅」まで徒歩11分程です。

• 土地
• 661㎡

約200坪の整形地の角地です。
前面道路は北東側が公道で幅員7.7ｍ、南東側が公道で幅員5ｍです。
国立九州工業大学飯塚キャンパス迄徒歩7分程です。
ハローディ九工大前店まで徒歩6分です。
ドラッグコスモス伊岐須店まで徒歩7分です。
西鉄バス「二瀬本町」バス停まで徒歩2分と買物も交通も便利です。
準工業地域で建蔽率60％、容積率200％の平坦地です。

• 3LDK
• 67.11㎡

令和元年10月リフォーム済み（システムキッチン取替、トイレ便器取替、洗面化粧台取替、フローリング上貼、全室クロス張替、畳表替、襖張替、ＣＦシート張替、全室ＬＥＤ照明器具取付等）
8階部分の三面採光、二面バルコニーの角部屋です。南西側の陽当り、眺望は良好です。
福岡市空港線「室見駅」徒歩6分で通勤や通学には便利です。
管理人さんは日勤で平日はおられます。オートロックですので管理面も安心です。
管理費：月額7,820円　修繕積立金：月額12,161円
近隣月極駐車場（30ｍ）1台分確保済みです。月額12000円、敷金1ヶ月分です。

• 123.47㎡

久留米大附設高校まで徒歩3分です。北東側の前面道路は、幅員4.2ｍ～3.6mです。角の部分の幅員が3.6m程で一部セットバックが必要です。久留米市の認定道路で基準法の2号道路になります。北西側の道路は里道ですが、認定道路でも建築基準法上の道路でもありません。建築請負条件はありませんので、お好きな建築メーカーさんでご計画下さい。現在月極駐車場です。引渡は、2ヶ月ほど要します。第一種中高層住居専用地域で建蔽率：60％、容積率200％（160％）です。

• 173㎡

市街化調整区域内になります。
地目は山林で建築は出来ません。資材置場用地等に如何でしょうか。
他に、私道持ち分があります。195㎡（持ち分：10,000分の1,220）
現地は草が茂っており、境界等不明瞭です。
右側の古い建物の奥の土地です。

• 5LDK以上
• 237.21㎡

敷地面積約290坪、建物面積約70坪の大きなお宅です。
ご家族の多い方、2世帯でも、余裕がある大きさです。
６ＬＤＫで南側に広いお庭がありペットも子供さんも十分走り回れます。
ご主人もゴルフの練習なんかも如何ですか？
南側が広いお庭ですので日当たりも良好です。
前面道路が、持ち分の私道で建築基準法の道路ではない為、建物の建替え時には、建築基準法第43条但し書きの許可申請が必要です。平成7年に建築確認許可を取得しているため、通りやすいとの事ですが、建築確認時の申請になり、現段階では確実ではありません。

• 3LDK
• 88.54㎡

令和元年6月リフォーム済み（システムキッチン食洗器付きに取替、シャンプードレッサー取替、トイレ取替、全室クロス張替、フローリング上貼、ＣＦシート張替、畳表替、襖張替、ＬＥＤ照明器具取付等）
約３．５帖の納戸もある収納豊富な広めの３ＬＤＫのお部屋です。
ホワイト基調の明るくなったお部屋を是非ご覧ください。
スーパーマキイ山荘通り店、スーパーマルキュウ小笹店も徒歩10分以内です。
小笹小学校も平尾中学校も徒歩4分以内です。
閑静な住宅地の一画です。南向きで陽当りも良好です。
管理費：16,820円　修繕積立金：15,940円　近隣月極駐車場確保：12,000円（税別）

• 4LDK
• 85.50㎡

階下は共用通路になっているため、小さいお子様がおられても音を気にせずにお母様は安心です。
平成29年10月リフォーム済み！
（全室クロス張替、フローリング上張、畳表替、襖張替、CFシート張替、
洗面化粧台取替、ガスコンロ取替等）
南東角部屋の４LDKです。二面バルコニーあり。
西鉄天神大牟田線「大橋駅」より徒歩約１２分の好立地！
駐車場は、敷地内（機械式）月額10,000円（空きがありますが車の制限があります。）敷地外月極駐車場（徒歩約２分）月額9,000円で１台確保済みです。
ＪＩＯ瑕疵保険付きで安心です。住まいの健康診断も実施済みです。
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 1R
• 70.31㎡

ＪＩＯ既存住宅瑕疵保険の現場調査に適合しています。住宅ローン控除や登記費用の軽減措置、住まい給付金の給付対象物件になります。買主様にとっては、メリットが大きいです。
令和2年6月リフォーム済み（システムキッチン取替、ユニットバス取替、洗面化粧台取替、ウォッシュレット取替、フローリング上貼、CFシート張替、畳表替、襖張替、全室クロス張替、全室照明器具取付等）
３LDKの角部屋です。
管理費：月額10,700円　修繕積立金：月額14,400円　駐車場：月額7,000円（引継ぎ不可です。募集をして希望者がいれば抽選です。但し、1台目優先です。他、軽区画1台あります。）他、近隣月極駐車場1台確保：月額4,000円（徒歩2分）
八女市役所・八女図書館・八女公園等の公共施設が徒歩5分圏内で便利の良い立地です。
オートロックで管理人さんも日勤で安心です。

• 360.87㎡

当該敷地360.87㎡のうち建築可能部分は、204.77㎡（61.94坪）だけになります。建築請負条件はありません。古家がありますが現況渡し希望です。確定測量実施済み但し、一番南側の境界については、隣地所有者不明につき現況測量になります。前面道路は東側（福津市所有の認定道路）は、幅員４ｍです。西側は字図上では福津市所有の道路になりますが、現況は山林になっています。前面道路には、福津市の上水道管と下水道管が埋設されていますが引込は行っておりません。引込む場合は、費用が発生します。

• 271㎡

敷地面積約81坪、道路とは高低差があります。
前面道路は私道ですが、位置指定道路です。
上水道管・下水道管も前面道路には、通っています。
建築請負条件はありません。
建物については、以前建物が建っていた為建築可能です。

• 3DK
• 55.45㎡

西鉄バス　小笹二丁目バス停　徒歩7分です。
管理費：4,000円　修繕積立金：7,000円　自治会費：400円
駐車場は空きがあります。(管理組合確認要す）　月額6,000円（敷金3ヶ月）
南東向きで陽当り良好です。
人気の2階部分です。
リノベーションを含めてご検討されませんか。
現在空室です。いつでもご案内可能です。

• 4LDK
• 91.91㎡

土地：164.14㎡（49.65坪）　建物：91.91㎡（27.80坪）　４ＬＤＫ　木造2階建
西鉄貝塚線　「三苫駅」　徒歩6分
Ｍ’ｓ美和台ショッピングセンター　徒歩6分
美和台小学校　徒歩4分、美和台幼稚園　徒歩5分
環境の良い大型開発団地内の戸建です。
お引越し完了しましたので、空家です。
ご都合のよい時にご案内可能です。お気軽にご連絡下さい。

• 116.73㎡

土地全席：200.77㎡（60.73坪）建物：1階83.90㎡　2階：32.83㎡　合計：116.73㎡（35.31坪）
間取：５ＤＫ　駐車場は普通車1台と小型車1台の2台分あります。
西鉄バス　四王寺坂入口バス停及び栄町バス停どちらも徒歩4分です。
マルキョウ宇美店　徒歩６分　ドラッグストアコスモス四王寺坂店　徒歩4分
トライアルまでは車で5分程です。
宇美町立原田小学校まで徒歩9分です。
前面道路は、幅員が６ｍある宇美町の認定道路です。車の出し入れも楽です。

• 55.45㎡

西鉄バス　小笹二丁目バス停　徒歩7分です。
管理費：4,000円　修繕積立金：7,000円　自治会費：400円
駐車場は空きがあります。(管理組合確認要す）　月額6,000円（敷金3ヶ月）
南東向きで陽当り良好です。
1階ですが、バルコニー側は人が通らないので気になりません。
室内は、一部かなり前に和室を洋間に変更しています。
リノベーションを含めてご検討されませんか。

• 82.62㎡

西鉄　天神・大牟田線「高宮駅」徒歩13分、西鉄バス清水四丁目バス停徒歩4分
南東の角部屋です。2階部分で階下が駐車場の為、小さなお子様がおられても階下を気にしなくて済むのでお母様はストレスがありません。また、目の前に清水南公園がある為、お子様の遊び場も安心です。平成27年5月にリフォームしているので室内は、綺麗です。
ペット飼育可能です。（規約の範囲内）
マルキョウ清水店まで徒歩4分、ドラッグイレブンやキャンドゥは徒歩3分、南区役所や南体育館等の公共施設も徒歩圏内で充実しています。
管理費：7930円、修繕積立金：21220円、町内会費：250円

• 70.76㎡

糸島市のリゾート向きのマンションです。平成23年ごろに室内のリノベーションを行っていますので、お手入れは良好です。水回り設備等も全て取り替えています。浴室は広くゆったりくつろげる様になっています。
管理費：月額6,800円、修繕積立金：月額9,900円、水道代：月額1,500円（外部所有者は月額500円）、駐車場：月額3,500円（引継ぎ不可ですが、1台目の方が優先になります。）ペットの飼育は可能です。（管理規約の範囲内）7階建ての7階部分（最上階）です。

• 29.15㎡

赤坂けやき通り沿いの管理の良いマンションです。
現在賃貸中、家賃59,000円　共益費3,000円　合計62,000円　年利回　8.35％
2016年に内装のリフォーム（キッチン等も含む）をしており手入れは良好です。
浴室とトイレは別々にしています。
広いワンルームです。
一階に管理人さんがおられるので安心です。

• 72.23㎡

14階建ての12階部分で眺望良好です。
バルコニーは南向きで陽当り等の良好です。
平成22年新築の築浅のマンションです。ペットの飼育も可能です。(管理規約の範囲内）
久留米市立金丸小学校が隣接しており、小さなお子様の通学も安心安全です。
管理費：月額4770円　修繕積立金：月額8670円　駐車場（敷地内）：月額9000円
食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機も完備しており、設備も整っています。
西鉄：天神・大牟田線「花畑駅」徒歩8分、聖マリア病院徒歩6分、マミーズ徒歩7分
と交通や病院・買物・銀行等も徒歩圏内で非常に便利です。

• 21.89㎡

早良区西新五丁目ワンルーム。現在空室です。
西新商店街も近く福岡市地下鉄「西新駅」まで徒歩6分の好立地！
社会人でも学生さんでも人気地区で入居は問題ありません。
また、ご自分の居住用としても
アトリエやセカンドハウスとしても利用できます。

• 45.45㎡

令和元年１０月中旬リフォーム完了予定（システムキッチン取替、トイレはアラウーノに取替、洗面化粧台取替、全室クロス張替、CFシート張替、フローリング上貼一部張替、和室を洋間に変更し３DKを２LDKに変更、畳表替、襖張替、照明器具取等）
ペット飼育可能（但し、管理規約の範囲内）、若宮小学校まで徒歩４分でお子様も安心です。
ハローデイ松崎店まで徒歩８分
管理費：月額7,260円　修繕積立金：月額10,900円
駐車場は、近隣（徒歩3分）確保、月額：8,000円
2014年10月に大規模修繕工事実施済みにつき、外観も綺麗です。

• 98.63㎡

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩５分
高層階の三面採光、三面バルコニーで、陽当り眺望良好です。
９８㎡超の広い４ＬＤＫです。
管理費：月額9,300円、修繕積立金：月額15,700円、
駐車場は近隣月極（50ｍ）月額6,000円
スーパーサニーも徒歩7分ほどです。
ウォークインクローゼットも2か所あり、収納も豊富なお部屋です。
バルコニーに出れる勝手口がキッチンと洗面所にあります。

• 77.33㎡

平成30年9月４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更（システムキッチン取替カウンターキッチンに変更、浴室取替、洗面化粧台取替、トイレ一式取替、ガス給湯器取替、クロス全面張替、畳・襖張替え等）
9階部分で陽当り眺望良好。ペット飼育可（規約の範囲内）。西鉄　天神・大牟田線「大橋駅」徒歩12分、西鉄バス　三宅中央公園前バス停徒歩2分　セブンイレブン目の前、マックスバリュエクスプレス大橋店　徒歩9分、ダイキューバリュー大橋店　徒歩10分
管理費：月額8,800円　修繕積立金：月額10,440円　駐車場：月額6,500円
大事にお住まいになられていますので、室内は綺麗です。引き渡しは、令和2年3月末頃の予定です。

• 65.66㎡

令和元年８月リフォーム済み（全室クロス張替・フローリング上貼・ＣＦシート張替・三口ガスコンロ取替・畳表替・襖張替・ＬＥＤ照明器具取付等）
二面バルコニー四面採光の角部屋
ＪＲ鹿児島本線「博多駅」福岡市地下鉄空港線「博多駅」徒歩９分
どこに行くのも便利な好立地です。
博多阪急やマルイ等お買い物も充実・飲食店も充実しています。
管理費：月額6,360円　修繕積立金：月額8,670円　町内会費：月額200円
いつでもご案内可能です。是非、ご覧ください。

• 95.01㎡

95㎡の４ＬＤＫ、南西の角部屋です。
平成31年1月リフォーム済み（全室クロス張替、畳表替、襖・障子張替、ＣＦシート張替、コスモワイドスイッチ取替、全室照明器具取付等）
テラス面積：21.93㎡・専用庭面積：34.16㎡　合計56.09㎡の広さがありお子様も十分遊べます。
ＪＲ鹿児島本線　「門司駅」までも徒歩15分、近隣には、市立門司球場や大里公園、ＪＲ九州病院、
門司区役所大里出張所、スーパーハローデイ等も徒歩（10分）圏内で便利です。
ペットの飼育も可能です。（規約の範囲内）

• 82.84㎡

平成31年3月リフォーム済み（食洗器付システムキッチン取替、フローリング上貼、全室クロス張替、ＣＦシート張替、畳表替、襖張替、ガス給湯器取替、全室照明器具取付等）
バルコニーは南向きで、陽当り良好です。
住宅瑕疵保険適合済みで、登録免許税の軽減・住宅ローン控除・住まい給付金の対象となります。
但し、年収制限等があります。
４ＬＤＫの広いお部屋です。非常に明るくなったお部屋を是非ご覧ください。
管理費：月額7,500円　修繕積立金：月額12,000円　
駐車場は近隣月極駐車場を確保しています。（徒歩約3分）
駐車場料金：月額6,500円　敷金2ケ月

• 81.84㎡

ＪＩＯ瑕疵保険適合物件（ローン控除等利用可能です）
平成30年2月リフォーム済み
浴室ユニットバス取替、洗面化粧台取替、トイレ（アラウーノ）取替、三口ガスコンロ取替、全室クロス張替、フローリング上貼、畳・襖・障子張替、照明器具取付等
二面バルコニー、三面採光、オートロック
駐車場は近隣月極（月額8,640円）確保済み。
西鉄：天神・大牟田線「大橋駅」徒歩１２分
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 98.40㎡

平成30年10月リフォーム済み（クロス全室張替、畳表替、襖張替、ＣＦシート張替、三口ガスコンロ交換、全室照明器具付等）綺麗なお部屋を是非ご覧ください。
南向きのＬＤＫには、ワイドなサッシがあり、陽当りも良好です。
ＬＤＫには、床暖房も完備しています。
ペット飼育相談可能です。（規約の範囲内）
浴室（1620）も広く窓もあります。浴室暖房乾燥機付きで快適です。
ＪＲ鹿児島線「千早駅」西鉄貝塚線「西鉄千早駅」も二路線利用可能です。

• 91.16㎡

平成30年12月リフォーム済み（全室クロス張替え、ＣＦシート張替、畳表替え、襖張替え、三口ガスコンロ取替、全室照明器具取付等）
南東の角部屋で広いルーフバルコニー付き、一見の価値ありです。
ルミエール春日店まで徒歩３分、ハリーデイ春日店まで徒歩４分と買物等が便利です。

• 64.42㎡

平成31年2月8日リフォーム完了。
（ＬＤＫ・洋間・廊下フローリング上貼、全室クロス交換、畳表替え・襖張替え、ＣＦシート張替、ガスコンロ取替・全室ＬＥＤ照明器具取付等）
14階建ての10階部分で、バルコニーからの眺望は、和白干潟が見渡せて綺麗です。
駐車場も一戸に一台の確保が出来ます。
1階エントランスに感じの良い管理人さんもいらっしゃいますので安心です。

• 61.08㎡

平成29年7月３ＤＫを２ＬＤＫにリニューアル！西鉄バス「大名二丁目」バス停徒歩１分
広い南向きのバルコニーで日当たり良好！
中央区役所目の前です。

1階に管理事務所があり管理人さん常駐で安心！
事務所使用も可能です。
住まいの健康診断実施済みです。
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 78.45㎡

平成30年3月リフォーム済み！システムキッチン取替、ユニットバス取替、ＩＨコンロ取替、洗面化粧台取替、トイレ（アラウーノ）取替、全室クロス張替、フローリング上貼、畳表替、襖張替等
７階建の７階部分の最上階角部屋で眺望・陽当り良好
駐車場は、近隣確保済みです。（月額6,000円）
ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩10分
西鉄天神大牟田線「下大利駅」徒歩16分
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 63.84㎡

平成30年6月リフォーム済みです。（クロス全室張替、ＩＨ三口コンロ取替、ＣＦシート張替、畳表替、襖張替、洗面化粧台取替、照明器具取付等）
南東向きバルコニーで日当たり良好
近隣（50ｍ）月極駐車場確保、月額8,640円です。
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 59.53㎡

福岡市地下鉄「姪浜駅」徒歩9分！
9階建ての7階部分で眺望・陽当り良好！
平成30年6月　内装リフォーム済み！綺麗なお部屋を是非ご覧ください。
駐車場は、マンションの裏の月極駐車場を（徒歩1分）確保しています。
月額９７２０円です。
追加リフォーム工事等、お気軽ご相談下さい。

• 72.06㎡

福岡市地下鉄七隈線「薬院大通り駅」も西鉄天神・大牟田線「薬院駅」も
徒歩圏内で非常に便利です。
買物もボンラパスまで徒歩約２分と好立地。
南向きの広いバルコニーでトランクルーム付き。
三面採光角部屋で日当たりも良好です。
ペット飼育相談できます。（管理規約の範囲内）
平成３０年６月リフォーム済みです。（クロス全室・フローリング上貼等）綺麗なお部屋です。

• 65.00㎡

平成18年6月頃に3ＬＤＫを2ＬＤＫにリノベ――ションしています。
お手入れ良好です。いつでもご案内出来ます。お気軽にお問い合わせ下さい。
ＬＤＫは、カウンターキッチンで約19.6帖と広くなっています。
7階部分の南東の角部屋で、陽当り良好です。
ペットも相談可能です。（規約の範囲内）
ニューヨークストア住吉店：徒歩3分　ミスターマックスセレクト美野島店：徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線「博多駅」：徒歩15分と交通も買物も便利です。

• 41.62㎡

福間海水浴場が目の前です。
眺望良好でバルコニーからは、オーシャンビューです。
マンション隣にも福間海岸にもお洒落なカフェ等があります。
海辺のお散歩は如何ですか。
夏場のリゾート用のセカンドハウス等に、如何ですか。
会社の福利厚生施設としてもいいですよ。

• 70.38㎡

前面道路は、開発道路です。奥に公園もあります。
現在、簡易水栓(汲み取り）ですが、公共下水道管がありますので
水洗工事は、可能です。
静かな住宅街の一画です。高台になります。
現在空家です。ご案内は、いつでも可能です。
お気軽にお問い合わせください。

• 63.70㎡

平成30年4月　リフォーム済み！（全室クロス張替え、畳表替え、襖張替え、フローリング上貼、
3口ガスコンロ取替、洗面化粧台取替、トイレ取替、キッチンパネル張、照明器具取付等）
二面バルコニーで風通し等良好
駐車場近隣月極確保（80ｍ）月額5,940円
国立病院機構　九州がんセンター側
外観も綺麗なマンションです。室内は、白を基調とした非常に明るいお部屋になっています。
是非、一度ご覧ください。

• 65.32㎡

平成30年4月リフォーム完了！
（全室クロス張替、ＣＦシート張替、フローリング上貼、畳表替、襖張替、キッチン三口ガスコンロ取替、洗面化粧台取替、温水洗浄便座取替、照明器具取付等）
ＪＲ篠栗線「篠栗駅」徒歩５分、マルキョウ篠栗店徒歩２分、ミスターマックスセレクト篠栗店徒歩３分と交通・買物が便利です。
１１階建ての８階部分でバルコニーは南向きで日当たり・眺望良好です。
近隣月極駐車場確保済み、徒歩2分（100ｍ）月額5,000円

• 82.10㎡

平成３０年１月リフォーム済み！
（システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・全室クロス張替・フローリング上張・CFシート張替・畳表替え・襖張替え・照明器具取付等）
１０階建の９階部分！南向きバルコニー、日当たり・眺望良好！
専有面積約８２㎡の３ＬＤＫで狭いお部屋はありません。
すべて６帖以上です。
駐車場敷地内あります。（月額3,000円）（２年毎に駐車区画の抽選あり）

• 57.60㎡

平成29年10月３LDK→２LDKにリノベーション！
システムキッチン交換、システムバス交換、洗面化粧台交換、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、CFシート張替、照明器具設置、スイッチプレート設置等
ワンフロア―１戸で四面採光！三面バルコニー！
高層階の角部屋です。大濠花火大会もご覧になられます。

• 60.14㎡

平成29年11月３DK→２LDKにリノベーション工事済み！
キッチン・浴室・トイレ・洗面台・ガス給湯器新品取替え済み、フローリング張替え、全室クロス張替え、畳表替え、襖張替え、下駄箱新設等
南向きのバルコニーで日当たり良好です。
ホワイト基調で明るくなったお部屋を是非ご覧下さい。

• 105.79㎡

・ワンフロア１住戸の独立
・東南角部屋100㎡超えのお部屋
・エレベーターを降りたら専用のアプローチ部分
・眺望良好で4面採光

平成28年4月　室内リフォーム済
クロス全室借り換え・フローリング上張り
ガス給湯器（エコジョーズ）取替
畳・ふすま張替、ＣＦ張替等

• 85.30㎡

平成２９年６月リフォーム済み！
西鉄貝塚線及びＪＲ香椎線和白駅徒歩２分！
南東側角部屋、三面採光・三面バルコニー！
ＪＡ愛菜市場まで徒歩１分・マルキュウ和白店徒歩７分等買物も便利です。

• 198.39㎡

建築請負条件はありません。お好きな建築会社でご計画下さい。
前面道路は、南側で公道幅員４ｍです。
現在月極駐車場で、更地です。
須玖小学校徒歩7分、春日中学校徒歩4分です。
スーパーマルキョウ春日店も徒歩10分です。

• 66.94㎡

ＪＲ鹿児島本線「久留米駅」徒歩１１分
建築請負条件無し、お好きなメーカーでご検討下さい。
地積は小さいですが、第一種住居地域で建蔽率60％・容積率200％です。
3階建住宅等でご検討しませんか。
前面道路幅員約7.9ｍ、間口は約9ｍです。
土地の形も悪くありません。

• 55.45㎡

バルコニー南向き　4.15㎡
人気の2階部分です。日当たり良好です。
駐車場敷地内確保可能です。但し2号棟の近くは満車なので最初は、
少し離れた区画になります。
室内の手入れは、良好です。
空室ですので、いつでもご案内可能です。是非、ご覧ください。

戸建：平成3年築（5ＬＤＫ）、寄宿舎：平成2年築（25室+浴室+トイレ+食堂）あり。
国分寺入口（コミュニティバス）徒歩3分
地積：約２６６坪です。前面道路も幅員１２ｍで間口も約３９ｍあります。
文化財保護法埋蔵文化財包蔵地内です。建物を新築する場合は、
太宰府市との協議が必要となります。

• 6308㎡

最適用途→事業用地

• 105.50㎡

2階の洋間9帖を二部屋に分割できます。
３ＬＤＫ→４ＬＤＫに変更可能です。
駐車場も2台分駐車可能です。
手入れは良好です。若干のハウスクリーニングで十分お住まいになれます。
設備も充実しています。
収納も多く作られています。

• 105㎡

古家付の土地です。建物は、約４５㎡ほどの１ＬＤＫで未登記、築年不詳です。
地目は、山林です。
現況渡し希望です。
九州自動車道、福岡インターの近くです。

• 90.00㎡

タウンハウス2階建
耐震性に優れた２×４工法、省令準耐火構造
タウンハウス入口は、オートロックシステムで安心です。
階下や階上の音を気にすることがない為、
小さいお子様がおられても
奥さまはストレスから解放されます。

• 188.42㎡

建築請負条件なし
住宅用地や近隣との調和を図った店舗用地に

• 75.95㎡

３ＬＤＫを２ＬＤＫに改装しています。
ＬＤＫは、約２１帖あります。
西鉄天神大牟田線「薬院駅」から徒歩約５分の好立地
天神も徒歩圏内です。

• 31.68㎡

４階建最上階の角部屋です。三面採光で日当たり良好です。
現在空室ですので、自己居住用としても投資用賃貸としても
事務所使用も可能です。
エレベーターあります。オール電化でＩＨコンロ付きです。
室内手入れ良好につきそのままお住まいにもなれます。
いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。