福岡の不動産会社ロケーションズの石井です。

弊社が売主の下記物件の瑕疵保険検査が完了しました。

物件名：ライオンズマンション大橋第5

所在地：福岡市南区大橋三丁目16-5

専有面積：81.84㎡（壁芯）

間取：4ＬＤＫ（二面バルコニー）

価格：2,480万円

リフォーム：平成30年2月完了

詳細については、トップページの不動産事業の

物件一覧からご覧ください。

瑕疵保険に適合することによるメリットをご説明いたします。

１、所有権移転時の登録免許税の料率（建物のみ）が大幅に軽減されます。

２、住宅ローンを組む場合、購入時から10年間住宅ローンの

　年末残高の10％が上限で所得税・住民税から控除されます。

３、住まい給付金の対象となります。お客様のご年収等により

　給付金の金額（10.20.30万円）が決まります。

　年収制限等もありますので給付対象にならない場合もあります。

４、物件引渡から2年間は、保険の対象となり安心です。

※　通常耐火建築物は築後25年まで非耐火建築物は築後20年までしか

　上記のメリットは受けられませんが、瑕疵保険に加入することにより

　マンションであれば築25年を超えても利用できるようになります。

　これは、買主様にとっては、非常に大きなメリットです。

ライオンズマンション大橋第5は、このメリットを利用できます。

また、弊社が売主ですので仲介手数料（約80万円）も必要ありません。

いつでもご案内出来ますのでお気軽にご連絡下さい。

近隣で月極駐車場も一台確保しておりますので、

お車があっても大丈夫です。

ご連絡お待ちしております。